栃木県那須郡那須町大字湯本 分譲区画地 約217坪 100万円

※画像をクリックすると拡大します
（右上の×印にて元に戻ります）

　　　　　　 　　　　 　　　　　

物件種目	売地
所在地	栃木県那須郡那須町大字湯本字ツムジケ平213番1438※那須平和郷管理地番号：湯本207B-1号地
売買価格	100万円
公簿面積※私道負担面積を含む	720㎡/217坪
地目/土地権利	山林/所有権
都市計画/用途地域	非線引区域/無指定
建ぺい率/容積率	管理地内自主規制建ぺい・容積率設定あり
法令制限等	建築基準法第22・23条区域・自然公園法・盛土規制法他
接道	私道に接道※位置指定道路
管理費等	那須平和郷規約に基づく管理費等負担あり
交通	JR宇都宮線東北本線黒磯駅まで約16.7㎞
適用設備	電気・町営水道（引き込み可）・LPG・合併浄化槽
売買条件	現況有姿渡し、境界非明示、売主契約不適合責任免責
取引形態	仲介

物件は平和観光開発株式会社が昭和37年に造成分譲を開始した栃木県那須郡那須町大字湯本の平和郷別荘地内にあります。夏の那須高原は避暑地として冬はウインタースポーツや温泉が楽しめるリゾート地としても有名な場所です。公簿面積では217坪ですが前面道路分も面積に含むため実質利用面積は100坪程度とお考え下さい。北と西側の二方向接道しています。敷地内は比較的平坦ですが分譲以来未利用地のため多数の雑木が生えており利用にはまず伐根伐採が必要となります。また建築には管理地内の自主規約に沿って行う必要がありますがその他にも自然公園法や景観法等、法令による制限もあるため検討の際は十分調査を行ってください。
ご興味ある方は是非ご見学にいらして下さい。

物件についてのお問い合わせは
WAKIZぶんちょう不動産まで

TEL:0439-32-1801
FAX:0439-32-1802
MAIL:info@wakiz.co.jp