君津市君津台一丁目 売地 54.94坪 695万円

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物件種目	売地
所在地	千葉県君津市君津台一丁目
売買価格	695万円
売買（分筆予定）面積	181.62㎡/54.94坪)
地目/土地権利	宅地・雑種地・山林・公衆用道路/所有権
都市計画 / 用途地域	市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 /容積率	50％ / 100％
法令制限等	建築基準法第22、23条・崖条例要確認・居住誘導区域内・市内全域景観条例
接道	公道（二方向）
適用設備	電気・公営水道・公共下水道・プロパンガス（都市ガス引込可）
取引形態	仲介

• アクセス方法
• JR内房線君津駅まで約700m
• 館山自動車道木更津南IC料金所まで約6.3㎞

ここがポイント!

• • 通勤通学に便利、君津駅まで徒歩約10分
  • 街中なので日常の生活もしやすい
  • 水害に強い高台立地

物件は君津駅から徒歩約10分の君津台一丁目にあります。駅まではほぼ一本道のわかりやすい場所ですが物件北西側接道（君津台中央線）は高低差約20mの坂道になっているので日常生活を徒歩や自転車利用にはちょっとした難所かもしれません。とはいっても君津市の中心市街地にあるので生活には便利です。敷地内にライフラインの引き込みはありません。上水道、下水道、都市ガス利用は可能ですが買主様負担にて各種手続き・工事等が必要です。物件現況公簿面積226.65㎡/68.56坪の敷地内にはお墓と石碑があるため売買に際してはお墓部分を分筆し石碑や石段、植木等を撤去して引き渡す予定（引渡予定面積181.62㎡/54.94坪）です。
ご興味ある方は是非ご見学にいらして下さい。

物件についてのお問い合わせは
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