富津市竹岡 田舎暮らし満喫 中古住宅 1,380万円

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物件種目	売中古住宅
所在地	千葉県富津市竹岡819-5
売買価格	1,380万円
売買対象面積（公簿）	905㎡/273坪
地目 / 土地権利	雑種地・原野 / 所有権
構造	木造かわらぶき2階建 6LDK S.50.10 新築、H21.5増築
建物面積	175.8㎡/53.17坪
都市計画	区域外
法令制限等	建基法第6・22条指定内・土砂災害警戒区域指定内・がけ条例他
接道	市道に接道
交通	JR内房線竹岡駅まで約2.9㎞ 館山自動車道 富津竹岡ICまで約1.5㎞
設備	電気・水道・プロパンガス・合併浄化槽
取引形態 / 取引条件	売主 / 現況渡し・境界非明示他

ここがポイント!

• 田舎暮らしを満喫できる庭園と広い裏庭が魅力
  • ガーデニングやお花見もできる裏庭あり
  • 竹岡漁港にも近い
  • 近くに車庫（未登記）付駐車用地あり

物件は館山自動車道富津竹岡ICまで約1.5㎞の場所にあります。　 本物件は前オーナー様が昭和50年に自宅として建てられたものです。その後、平成21年に増築しこれまで利用されてきました。つい最近まで居住・管理されていたため建物の状態はかなり良好です。ライフラインを開設すればすぐにでも利用可能です。床下には防湿コンクリート施工がなされ大きなシロアリ被害も確認されていません。ただ、新築当時の建物部分には経年劣化と思われる建付けの不具合等が一部にみられるため気になる場合は修繕が必要です。その奥座敷部分には未使用の掘りごたつもあります。玄関前は前オーナーの趣味全開の和風庭園が見事です。そして一段上がった場所に裏庭があります。ガーデニングや趣味の場所にご利用ください。そして春には桜咲く庭でBBQも楽しめます。 ご興味を持たれた方には是非ご見学頂きたいのですがお越しの際にこの物件についての注意点がございます。表通りから物件までの約130mの接道が幅員約2m～３ｍ程の狭い道である事、また敷地入り口に駐車スペースはありますが運転に慣れていない方や大型車での駐車には十分気を付けて頂く必要があります。そのため接道沿いを奥に約140m進んだ場所に売買対象地に含む約54坪の駐車用地があります。複数台の車やゲスト用にはこちらが利用できます。また未登記ながら車庫もあるので車の保管や倉庫としても利用できます。※車庫はまだまだ利用できますがシャッターが壊れているため交換が必要です
ご興味ある方は是非ご見学にいらして下さい。

物件についてのお問い合わせは
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TEL:0439-32-1801
FAX:0439-32-1802
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