富津市竹岡 田舎暮らし移住向け６LDK 中古住宅 販売一時休止中

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物件種目	売中古住宅
所在地	千葉県富津市竹岡819-5
売買価格	10月まで販売一時休止中
売買対象面積（公簿）	725㎡/219坪
地目 / 土地権利	雑種地 / 所有権
構造	木造かわらぶき2階建 6LDK 新築 S.50.10 、増築 S.58.10 H21.5
建物面積	175.8㎡/53.17坪
都市計画	区域外
法令制限等	建基法第6・22条指定内・土砂災害警戒区域指定内・がけ条例他
接道	市道に接道
交通	JR内房線竹岡駅まで約2.9㎞ 館山自動車道 富津竹岡ICまで約1.5㎞
設備	電気・水道・プロパンガス・合併浄化槽
取引形態 / 取引条件	売主 / 現況渡し・境界非明示他

ここがポイント!

• 田舎暮らしを満喫できる庭園と広い裏庭が魅力
  • ガーデニングやお花見もできる裏庭あり
  • 竹岡漁港にも近い
  • 近くにある車庫（未登記）付駐車用地約54坪も売買対象地

※現在10月まで短期賃貸中です。賃貸契約が終了次第再売り予定です。 物件は館山自動車道富津竹岡ICまで約1.5㎞の場所にあります。　 本物件は前オーナー様が昭和50年に自宅として建てられました。その後、昭和58年と平成21年に増築しこれまで利用されてきました。令和6年6月末まで居住・管理されていたため庭や建物の状態はかなり良好です。ライフラインを開設すればすぐにでも利用可能です。平成21年増築部分床下には防湿コンクリート施工がなされシロアリ被害も確認されていません。ただ、昭和58年増築建物部分には経年劣化と思われる建付けの不具合等が一部にみられるため気になる場合は修繕が必要です。その棟の座敷部分には未使用の掘りごたつもあります。玄関前は前オーナーの趣味全開の和風庭園が見事です。そして一段上がった場所に裏庭があります。ガーデニングや趣味の場所にご利用ください。そして春には桜咲く庭でBBQも楽しめます。 ご興味を持たれた方には是非ご見学頂きたいのですが、これまでお客様をご案内した経験からこの物件についての注意点がございます。 まず物件前の接道が約2m～３ｍ程の狭い道のため大型車種での往来は大変厳しいです。大型車種での利用を検討されている方へは本物件をおすすめ出来ません。前述の道路状況から物件の大規模造成や改築等にも通常より費用が掛かると思われます。 ご検討頂く際には現状を活かした利用法からリフォーム等ご検討ください。 また敷地入り口に駐車スペースはありますが運転に慣れていない方や車種によってはスペースが不十分な場合があります。その場合は接道沿いを奥に約140m進んだ場所に別途売買相談可能な約54坪の駐車用地があります。複数台の車がこちらへ駐車できます。また未登記ながら車庫もあるので車の保管や倉庫としても利用できます。※車庫は十分利用できますがシャッターが壊れているため交換が必要です
ご興味ある方は是非ご見学にいらして下さい。

物件についてのお問い合わせは
WAKIZぶんちょう不動産まで

TEL:0439-32-1801
FAX:0439-32-1802
MAIL:info@wakiz.co.jp